Galpão comercial para locação com 579,70 m² de área útil, 100% legalizado e estrutura adequada para operações comerciais, logísticas e empresariais. O imóvel possui 427,00 m² de área de piso e 145,00 m² de mezanino, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. O piso em concreto possui capacidade para suportar até 3 toneladas por m². Conta com elevador atendendo do térreo ao segundo andar, com 3 patamares, além de doca basculante hidráulica, facilitando as operações de carga e descarga. A estrutura dispõe de 4 câmeras de segurança com acesso via internet e sistema de alarme. São 2 banheiros, sendo 1 vestiário equipado com chuveiros, além de área preparada para instalação de uma mini copa, com esgoto e espera para torneira. O galpão conta ainda com cobertura em telhas duplas com isolamento térmico e iluminação natural por meio de telhas translúcidas intercaladas às telhas metálicas, contribuindo para a redução do consumo de energia durante o dia. Na área externa, há espaço para 4 veículos dentro do portão de entrada. Características: ? Área útil: 579,70 m² ? Área de piso: 427,00 m² ? Mezanino: 145,00 m² ? Piso com capacidade para 3 t/m² ? Elevador do térreo ao segundo andar ? Doca basculante hidráulica ? 4 câmeras de segurança com internet ? Sistema de alarme ? 2 banheiros ? Vestiário com chuveiros ? Área preparada para mini copa ? Cobertura com isolamento térmico ? Telhas translúcidas para iluminação natural